dlaNajmu.pl

Dlaczego „świeżo po remoncie” odstrasza dobrych najemców?

„Mieszkanie świeżo po remoncie” to jedno z najczęściej używanych haseł w ogłoszeniach. Problem w tym, że dla coraz większej grupy dobrych najemców to nie jest zaleta, tylko… ostrzeżenie. Brzmi absurdalnie? Tylko na pierwszy rzut oka.

Nowy remont = większe ryzyko

Najemcy z doświadczeniem wiedzą jedno: świeży remont oznacza rzeczy niesprawdzone w realnym użytkowaniu. Instalacje, uszczelnienia, sprzęty – wszystko wygląda dobrze, ale nie wiadomo, jak zachowa się po miesiącu normalnego życia.

Właściciel „chucha i dmucha”

Dobre mieszkanie przyciąga dobrych najemców, ale świeżo po remoncie często oznacza nadmierną kontrolę. Zakazy, strach o ściany, „proszę uważać”. Dla wielu najemców to sygnał: tu nie będzie swobody.

Remont robiony pod ogłoszenie

Najemcy szybko uczą się czytać między wierszami. Gładkie ściany, tani osprzęt, szybkie silikonowanie i brak zabezpieczeń technicznych. Wygląda ładnie na zdjęciach, gorzej w codziennym użytkowaniu.

Wyższy czynsz, te same problemy

Świeży remont często winduje cenę, ale nie eliminuje usterek. Najemca płaci więcej, a i tak dzwoni z drobiazgami. To rodzi frustrację po obu stronach.

Czego naprawdę chcą dobrzy najemcy?

Stabilności. Sprawnych instalacji. Mieszkania, w którym nic nie przecieka, nie skrzypi i nie psuje się co tydzień. Estetyka jest ważna, ale zawsze na drugim miejscu.

Lepsza alternatywa niż „świeżo po remoncie”

Mieszkanie po przeglądzie technicznym, zrobione „na gotowo do najmu”. Naprawione, sprawdzone, zabezpieczone i przetestowane w użytkowaniu. Bez nerwów, bez zakazów i bez gaszenia pożarów.

Świeży remont sprzedaje się dobrze w ogłoszeniu. Dobrze przygotowane mieszkanie sprzedaje się w czasie trwania najmu. Jeśli chcesz dobrych najemców i spokój, myśl długoterminowo – nie pod zdjęcia, tylko pod realne użytkowanie.

09 lutego 2026

Sprzątanie przed wynajmem: koszt czy inwestycja w spokój?

10 lutego 2026

Właściciele mieszkań często myślą: „sprzątnę sam, po co płacić”. Problem w tym, że to nie jest koszt, to inwestycja w czas, pieniądze i spokojny najem. Niedokładne sprzątanie skutkuje szybkim zużyciem

Czytaj dalej →

Ile naprawdę kosztuje tanie mieszkanie pod wynajem – liczymy bez złudzeń

10 lutego 2026

„Tanie mieszkanie pod wynajem” brzmi jak dobra decyzja inwestycyjna. Niska cena zakupu, szybki zwrot, mniejsze ryzyko. Na papierze. W praktyce tanie mieszkania bardzo często są najdroższe w utrzymaniu – tylko

Czytaj dalej →

5 błędów właścicieli mieszkań, przez które najem szybko się psuje

10 lutego 2026

Większość problemów w najmie nie bierze się ze „złych najemców”. Bierze się z błędów po stronie właściciela, które na starcie wyglądają niewinnie, a po kilku miesiącach zamieniają się w konflikty,