dlaNajmu.pl

+48 510 511 101         kontakt@dlanajmu.pl

Każdy właściciel zna ten schemat: mieszkanie „sprawdzone”, umowa podpisana, a po tygodniu telefon od najemcy. Cieknie, nie działa, skrzypi, wybija korki. To nie pech – to powtarzalne usterki, które wychodzą niemal zawsze, jeśli mieszkanie nie zostało przygotowane systemowo.

.

Poniżej lista problemów, które najczęściej psują relację właściciel–najemca.

1. Cieknące krany i syfony

Niby drobiazg, ale irytuje od pierwszego dnia. Najemca zgłasza, właściciel traci czas, a problem narasta.

2. Zapowietrzone lub niedogrzane grzejniki

Zimą to klasyk. Brak odpowietrzenia = telefony, pretensje i nerwy.

3. Gniazdka i włączniki „na słowo honoru”

Luźne, iskrzące, czasem martwe. Niby działają… do momentu.

4. Drzwi, które się nie domykają

Krzywe zawiasy i opadające skrzydła wychodzą w pierwszym tygodniu użytkowania.

5. Okna, które „trochę” przepuszczają

Przeciągi, wilgoć i wyższe rachunki. Najemca to zauważy szybciej niż właściciel.

6. Spłuczka, która żyje własnym życiem

Ciągłe napełnianie zbiornika = większe rachunki i irytacja.

7. Odpływy, które wolno schodzą

Problem narasta stopniowo, aż w końcu robi się awaria.

8. Pralka lub zmywarka podpięta „na szybko”

Wystarczy jeden wyciek, żeby temat wrócił z hukiem.

9. Brak czujników dymu, czadu, zalania

Problem wychodzi dopiero, gdy coś się wydarzy. I wtedy jest już za późno.

10. Nieszczelna kabina prysznicowa

Silikon wygląda dobrze tylko na zdjęciach ogłoszenia.

11. Oświetlenie „tymczasowe”

Migające żarówki, źle dobrane oprawy, brak zapasu.

12. Brak checklisty stanu mieszkania

Bez dokumentacji każda usterka staje się dyskusją, kto i kiedy ją spowodował.

Dlaczego to zawsze wychodzi po podpisaniu umowy?

Bo przed wynajmem mieszkanie ogląda się oczami właściciela, a nie użytkownika. Najemca korzysta intensywnie – codziennie, bez sentymentu. To obnaża wszystkie skróty myślowe i „jakoś to będzie”.

Jak uniknąć problemów?

Nie reagować po fakcie, tylko działać przed. Przegląd techniczny, drobne naprawy, checklisty i zabezpieczenia eliminują większość zgłoszeń zanim się pojawią.

dlaNajmu.pl

Zapisz się do newslettera!

Zapisz się na newsletter i otrzymuj darmową wiedzę 

Strona www stworzona w kreatorze WebWave.